Об этом сообщает служба исследований портала n1.ru, которая проанализировала более 80 000 объявлений по аренде жилой недвижимости в четырех городах на Урале.
Стоимость аренды квартир в Челябинске за год снизилась всего на 4 процента, что можно отнести к небольшой коррекции, но никак не к провалу на рынке жилой недвижимости. К концу 2015 года средняя цена аренды составила 13 400 рублей. В 2014 году этот показатель был равен 14 000. Такое снижение, всего на 600 рублей за год, оказалось самым низким среди городов Урала, где в среднем аренда квартир за это время «просела» на 11%.
Максимальное снижение стоимости аренды произошло Перми, где квартиры стали дешевле на все 14%. На втором месте Тюмень – 12%, на третьем – Екатеринбург с показателем в 11%.
В Челябинске доступнее стали однокомнатные квартиры — арендная плата в них упала в среднем на 4% за год – с 12 000 до 11 600 рублей в месяц. Заметнее всего, на 7%, подешевела аренда «однушек» в Металлургическом, Тракторозаводском и Курчатовском районах города. Снять здесь однокомнатную с мебелью можно в среднем за 13 000.
Арендные ставки на двухкомнатные квартиры упали за год на 3%. Больше других подешевели «двушки» в Тракторозаводском и Ленинском районах Челябинска — на 7 и 6% соответственно.
Аренда трехкомнатных квартир за прошедшие 12 месяцев, напротив, немного выросла в цене – на 5% в среднем по городу, с 21 000 рублей в месяц до 22 000 рублей.
«В прошедшем году в Челябинске было введено в эксплуатацию много нового жилья, которое приобреталось в том числе с целью дальнейшей сдачи в наем, рынок перенасыщен предложениями, – констатируют эксперты n1.ru. – Тем не менее, челябинцы оказались не готовы снижать цены, которые и без того остаются самыми низкими на Урале».
За год падение арендной ставки составило порядка 11 процентов по всем городам, кроме Челябинска, где стоимость аренды практически осталась на уровне 2014 года.
