В прокуратуру Курчатовского района заявление написали собственники одного из жилых домов. Они предположили, что в их доме при проведении работ по реконструкции помещения был нарушен Жилищный кодекс.
В ходе проверки установили, что индивидуальный предприниматель провел работы без получения разрешительных документов и согласия собственников жилых помещений дома. Он перестроил помещение под пункт выдачи питьевой воды.
При обследовании фасада здания специалисты выявили самовольное возведение входной группы со стороны торцевого фасада, изменение облика входной группы за счет пристроя. При этом устройство тамбура повлекло за собой изменение параметров помещения и всего здания, что является реконструкцией здания, установлена витражная конструкция с входной дверью, размещена вывеска частично на уровне окон второго этажа здания, установлено дополнительное оборудование – наружный блок кондиционирования и вентиляции и другие.
В результате действий индивидуального предпринимателя произошло изменение конфигурации здания, затронуты конструктивные элементы жилого дома, в том числе несущая стена, чем нарушена целостность несущих конструкций дома.
Прокурор района в интересах жильцов обратился в суд с иском о возложении обязанности на индивидуального предпринимателя привести нежилое помещение в первоначальное состояние в соответствии с кадастровым паспортом.
Курчатовский районный суд исковые требования прокурора удовлетворил частично. Не согласившись с данным решением, прокурор принес апелляционное представление.
Судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда апелляционное представление прокурора удовлетворено, решение районного суда изменено в части отказа в удовлетворении требований о демонтаже входной группы в нежилое помещение со стороны ориентированного на север торцевого фасада, восстановлении целостности наружной стены торцевого фасада, восстановлении окрасочного слоя, утилизации строительного мусора. Суд признал требования прокурора правомерными.
